2021年から国家資格となった賃貸不動産経営管理士
試験の難易度や合格率を詳しく解説します！
賃貸不動産経営管理士は2021年から国家資格となり、人気も高まっている不動産関連の資格です。
この記事では、独学で一発合格した経験をもとに賃貸不動産経営管理士の難易度や合格率、勉強時間などを解説していきます。
賃貸不動産経営管理士がどういったものなのか気になる方は「賃貸不動産経営管理士の仕事内容と試験対策：不動産業界へのステップアップ」の記事で紹介しています。ぜひこちらも参考にしてみてください。
賃貸不動産経営管理士試験の難易度、合格率
| 試験日時 | 毎年11月 年1回の実施 |
| 受験料 | 12,000円 |
| 出題形式 | 四肢択一、50問 |
| 受験要件 | 年齢、性別、学歴等に制約なし どなたでも受験可 |
| 試験出題範囲 | イ.管理受託契約に関する事項 ロ.管理業務として行う賃貸住宅の維持保全に関する事項 ハ.家賃、敷金、共益費その他の金銭の管理に関する事項 ニ.賃貸住宅の賃貸借に関する事項 ホ.法に関する事項 へ.イからホまでに掲げるもののほか、管理業務その他の賃貸住宅の管理の実務に関する事項 |
| 合格率 | 27.9％（令和5年度 2023年度） |
令和5年度（2023年度）の賃貸不動産経営管理士試験の合格率は27.9％です。合格率15~17％の宅建試験や8~10％のマンション管理士試験などの不動産関連資格と比べると難易度は低めといえます。
しかし、2021年から国家資格として認定された影響から合格率は年々低くなっており、難易度は高くなっています。
下記が過去6年間の賃貸不動産経営管理士試験の合格点、合格率の推移です。
| 年度 | 受験者数 | 合格者数 | 合格点 | 合格率 |
| 令和5年度（2023年度） | 28,299名 | 7,894名 | 36点（50問中） | 27.9％ |
| 令和4年度（2022年度） | 31,687名 | 8,774名 | 34点（50問中） | 27.7％ |
| 令和3年度（2021年度） | 32,459名 | 10,240名 | 40点（50問中） | 31.5％ |
| 令和2年度（2020年度） | 27,338名 | 8146名 | 34点（50問中） | 29.8％ |
| 令和元年度（2019年度） | 23,605名 | 8,698名 | 29点（40問中） | 36.8％ |
| 平成30年度（2018年度） | 18,488名 | 9,379名 | 29点（40問中） | 50.7％ |
必要な勉強時間
一般的には、賃貸不動産経営管理士試験に合格するために必要な勉強時間は100~250時間といわれています。ですが、初学者と不動産関連の知識のある人とでは勉強時間に個人差は出てきます。
他の不動産関連の資格や、知識のある方は100時間程度で合格ラインにたどり着くことができます。1日約2時間の勉強時間を確保し、2ヶ月弱やれば必要な勉強時間に近づけるということになります。
初学者で関連知識もなく、独学で合格を目指す方は、200~250時間は勉強時間を確保するようにしましょう。1日約2時間勉強したとして、4ヶ月強やれば250時間にたどり着けるようになります。
賃貸不動産経営管理士試験は、例年11月の3週目ごろの日曜に実施されます。この試験日を目安に勉強時間を逆算して、試験勉強を始めるようにしましょう。
不動産関連の知識のある方などは8、９月ごろから始め、初学者の方などは６，７月ごろから始めれば間に合うでしょう。
合格するための勉強方法
賃貸不動産経営管理士試験の勉強法を知る
まずは、試験の範囲や出題傾向を把握し、計画的に学習を進めることが大切です。過去問題を解くことで、試験の傾向や出題形式を把握し、自分の苦手な分野を特定することができます。
また、テキストや参考書を使って基礎知識をしっかりと学習し、理解を深めることも重要です。
賃貸不動産経営管理士試験は暗記がメインのため、長期記憶に定着させるために繰り返しの学習が効果的です。
合格までの学習計画を立てる
賃貸不動産経営管理士試験は、例年11月の3週目ごろの日曜に実施されます。この試験日を目安に勉強時間を逆算して、試験勉強を始めるようにしましょう。
不動産関連の知識のある方などは8、９月ごろから始め、初学者の方などは６，７月ごろから始めれば間に合います。
合格までの学習計画を立て、毎日の学習時間を確保し、効率的に勉強することが重要です。自身のライフスタイルに合わせたスケジュールを立てましょう。
インプット、アウトプットを繰り返す
テキストやyoutubeの解説動画などでインプットをし、過去問集や過去問アプリ、模試などでアウトプットを繰り返しましょう。
過去問でよく間違えるところはテキストに戻って、ちゃんとした知識をインプットします。インプットしたらまた過去問を解いてみて、知識を定着させていきます。
私が独学で一発合格した勉強法を「独学で賃貸不動産経営管理士試験を合格！効果的な勉強法とは？」に記事で紹介しています。ぜひこちらも参考にしてみてください。
関連記事：【2024年度版】賃貸不動産経営管理士のテキスト・問題集おすすめ4選！
まとめ
- 宅建やマンション管理士などの他の不動産関連の資格試験に比べると難易度は低め
- 合格率は低下傾向にあり、難易度は年々上昇している
- 2021年に国家資格になったことで、今後も難易度は上がる
賃貸不動産経営管理士は国家資格で需要も高まっている資格なので、取得を目指そうとしている人は早めの受験をおすすめします。
